一间老公寓继承人（任达华 饰）在房间内安装了针孔摄影机，并以低价出租房间。这房东不要用功上进的乖巧学生、不要枯橾乏味的上班族、不要勤俭质朴的和乐家庭，他只要「正常人」，拥有混乱潜质、能满足他窥看欲望的正常人。
因此，离了婚有家暴前科的好色体育老师老张（庄凯勋 饰），每天 看小电影、打机、黏在网上的废柴大学生伯彦（侯彦西 饰），单亲爸爸王先生（游安顺 饰）与小学四年级天真无邪的王小妹（何洁柔 饰），秘密同居的同性恋人令狐（森竣 饰）和隐瞒同志身份已婚的大学教授郭力（李康生 饰）、劈腿兼不伦的上班尤物陈小姐（李杏 饰），以及异常神秘的纯真少女颖如（邵雨薇 饰），陆续搬进了房东预先佈满针孔摄影机的诡异公寓。
六个房间、八个房客与一个房东，不为人知的秘密、难以克制的欲望在这栋公寓裡四处流窜，妄想控制一切的房东开始愚弄房客，企图撩起人性最複杂的一面，导演一齣交织黑色幽默、奇幻、推理又最贴近人性的精彩电影。
影片短评：
这个片子我看的时候，先看了预告，想着一定是个犯罪推理恐怖之类的电影，万万没想到，导演和编剧的想法，是这么的，让人无言以对。嫌写的长的盆友，我建议不要浪费时间看了，这部片子的导演和编剧可能就是传说中的缝纫老头黄四郎，缝死了所有可以有意思的地方和引人思考的头脑，最后连你想说点啥的嘴都缝上了，因为确实也没神马好说的。这个片子整个剧情看下来，基本可以总结为：警校优秀警官，男主阿华，卧底精神病院探查变态杀手，警局没档案，完全靠直属上司头脑记忆。就那么巧的是，上司出事了，卧底警察彻底沦为精神病院的医护人员的玩物，就在绝望之时，隔壁老王幽幽来...
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